【注文住宅】SUUMOカウンターで失敗した話

お疲れ様です。まりたかです。
今日はちょっと自分の家づくりの失敗談をお話ししようかと思います。

何も考えずとりあえずSUUMOカウンターに行った

僕が自分の家づくりをしようと思いたったとき、まずはSUUMOカウンターのHPをチェックしました。SUUMOカウンターの「初めての家づくりセミナー」に申し込んで、家づくりの流れや期間、土地探しのコツや、どんな仕様をつけると暮らしやすいのかを勉強しようと思いました。

新宿のSUUMOカウンターに行ってみると若い女性スタッフの方２名に迎らえて、打ち合わせスペースに案内されます。

まずは家づくりで希望していることを問診票に書きました。
・職場が新宿のため、新宿まで電車で１本１時間以内の土地であること
・予算は土地・建物込みで〇千万であること
・住む予定の家族構成
・まだどの町に住むかも決まっていないこと

問診票を受け取ると若い女性スタッフの方は、一旦、事務所に下がって、戻ってくると、５つのキングジムのファイルを持ってきました。

若い女性スタッフ「お客様に合うのはこちらの５社のハウスメーカーさんですね。どれも大手なので安定した品質です。坪単価は５０万～です。」

僕「え？」

若い女性スタッフ「２ヵ月くらいで土地の決定と、メーカーさんを決めてください。モデルハウスがあるので来週の〇日～予約しておきます。」

僕「いや、今日は初めての家づくりセミナーに来たんですけど・・・。家づくりの流れとか知りたくて・・・。」

若い女性スタッフ「それはメーカーさんごとに違うので、それぞれに聞いてみてください。」

僕「・・・。」

これって虚偽広告じゃない？と。全然教えてくれないじゃん初めての家づくりについて。まんまとひっかかりましたよね。

まぁ一応、まだお金は発生しないしと思って、モデルハウスまで行きましたよ。５社。良い会社もあれば、悪い会社もあった。

例えば、一番良かったのは〇〇林業の家。モデルハウスも和風でかっこよかったし、40代くらいの営業の方は洒落たスーツにニットネクタイなんかしてて、売り込みもなかった。まずは暮らし方をイメージするのが重要ですよ、と教えてもらって、

「職場から1時間以内で、〇千万」という風に土地選びの基準を考えていたけれど、
「夫婦と子供1人で、寝室と子供部屋、リビングが〇帖必要だから・・・35坪くらい必要だな・・・。」と土地の広さの目安がわかりました。

そこの営業さんはその場で方眼紙に間取りを書き始めてくれて、暮らし方のイメージを膨らませていけました。その日は土地の広さごとの間取り集を頂いて、次回はファイナンシャルプランナーを呼んで、人生のお金計画を立てましょう。と言ってくれました。

売り込みはなかったけど、次回アポはちゃっかりとる。やりてでしたね。でも嫌な感じはしなかった。僕にない知識をどんどんくれました。

最悪だったのは〇〇ハイムです。

こっちは戸建ての新築で考えているのに朝霞の計画都市の建売をめちゃくちゃ押してきて、こっちの要望は一切聞いていません。もうほかの話も何にも覚えてない。有益な話がなかったからな～、カタログ通りの説明をされて。耐震性とかうちの家づくりはこうで、工場で作ってから持ってきて組み立てるから工期が早いとかなんとか。

僕のニーズには全くマッチしてなかったので、ちっとも心惹かれませんでした。

初めての家づくりセミナーに行ったはずが、勧誘が始まっていた

というのが僕のSUUMOカウンターで失敗した話です。契約にたどり着いたらハウスメーカーからSUUMOカウンター（リクルート）に紹介料が支払われる仕組みなんだろうけど、雑過ぎない？

とにかく初めての家づくりで何すればいいか知りたいんだから、それを素直に教えてくださいよ、と。

フラットに、家づくりをどうしたいか。そのあとでマッチするメーカーを選ぶから。

とにかくまずは知識だけ欲しいなら無料WEBセミナーで聞く

何をすればいいかわからなかったので、僕はSUUMOカウンターが聞き覚えあるし、セミナーって書いてあったから行ってみたんですが、知りたいことはほとんど教えてもらえませんでした。

そんなことがないように弊社では「営業さん」ではなく「建築士」が無料WEBセミナーをやってます。（対面もあるけど、コロナのせいで打ち合わせしづらいからね）

なんでも聞きたいことは聞いてみてください。

・10：00～
・13：00～
・15：30～
連日3本建てでやっていますので、ご都合の良い時間に。しつこい勧誘とかしないです。

無料WEBセミナーでどんなことが相談できるか

• 自分は住宅ローンいくら借りれるんだろう？
• 一番お得に住宅ローンを借りるにはどうすればいいんだろう？
• 戸建て、注文住宅、新築、中古リフォームの相場っていくらなんだろう？
• 注文住宅で後悔しないためにつけるべき仕様ってなんだろう？
• 家づくりって何から始めるのがいいんだろう？
• 家づくりの流れや期間ってどのくらいかかるんだろう？
• 土地探しって誰に頼んだらお得なんだろう？
• 快適な家に必要な条件ってなんだろう？
• 土地が狭くても住みやすい家って建てられる？
• ハウスメーカー、工務店、建築事務所の違いって何？
• 一級建築士にしか出来ないことがあるの？
• 住みやすい間取りや導線ってどうやって考えるんだろう？

うちの建築士さんは、車(愛車はシトロエン)とコーヒー(自家焙煎)と犬(愛犬はラブラドール)が大好きなので、雑談でそんな話をしても喜びますよ。

最後までお読みいただきありがとうございました。
まりたか